HB index – ČSOB index bydlení
Jedná se o index vývoje cen nemovitostí v České republice. Tento ukazatel je založen na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky.
Tržní ceny jsou mnohem přesnější než ceny nabídkové, které klienti nalézají například v katalozích realitních kanceláří. HB INDEX je zkonstruován s využitím hedonického modelu, který sleduje až 30 různých parametrů nemovitostí. Do modelu vstupují údaje získané z odhadů cen nemovitostí, které jsou předmětem hypotečních úvěrů od Hypoteční banky.
HB INDEX je sledován za celou Českou republiku , a to u tří typů nemovitostí – bytů, rodinných domů a pozemků. Za bazickou hodnotu 100 byly zvoleny skutečné ceny nemovitostí k 1. lednu 2010. Jeho hodnota bude vždy definována s přesností na jedno desetinné místo.
Struktura indexu bude z důvodu zachování dlouhodobé kontinuity neměnná. HB INDEX společně s odborným komentářem zveřejňuje Hypoteční banka každé čtvrtletí na svých webových stránkách.
Po zařazení Hypoteční banky do struktury ČSOB byl index přejmenován na ČSOB index bydlení. V materiálech a tiskových správách na webu ČSOB je dohledatelný v obou variantách názvu.
Pozor! Neplést s pojmem Hypoindex, což je index vývoje úrokových sazeb hypoték.
