Štítek: prodej nemovitosti
-
Co dřív? Kupovat nebo prodávat?
Důvody stěhování mohou být různé (např. byt je příliš malý, chci vyšší komfort bydlení, odchod dětí z domu, odchod do důchodu, atd.). Pokud zároveň kupujete i prodáváte vždy je nutné na začátku zvážit, kterou transakci uděláte jako první. Obojí pořadí má své výhody a správné řešení závisí na vaší konkrétní situaci. Napřed prodám, potom koupím…
-
Co opravit a co nechat na novém majiteli?
Předprodejní opravy nemovitosti jsme již krátce zmínili v článku o přípravě před prodejem. V dnešním článku se na ně podíváme o něco podrobněji. Vyplatí se to? Asi první otázka, kterou si většina majitelů položí. Proč, dávat další peníze do něčeho v čem už za pár měsíců nebudu bydlet? A otázka je opravdu na místě. Oprava či…
-
4 nejčastější chyby při oceňování nemovitosti
Správné nastavení ceny prodávané nemovitosti bývá mnohdy klíčovým prvkem pro úspěšnou realizaci prodeje. Příliš vysoká může odradit možné zájemce. Příliš nízká zase nevyužívá plného potenciálu prodávané nemovitosti a někdy v hlavách kupujících evokuje i myšlenku, že v tom musí být nějaký háček. Chystáte se prodat nebo pronajmout? A neděláte nevědomky některou z následujících chyb? CHYBA…
-
Jak připravit nemovitost pro rychlejší prodej za vyšší cenu
Ještě než se pustíte do přípravy vašeho domu či bytu k prodeji, je důležité zodpovědět si zásadní otázku: Chci prodat? Pokud váháte a ještě jste neřekli prodeji finální ANO, znovu vše promyslete, dokud nebudete mít jasnou odpověď. A pokud jste rozhodnuti prodat, pojďme se pustit do příprav. Emoce stranou Pokud prodáváte nemovitost, ve které řadu let bydlíte,…
-
Prodat nebo pronajmout?
Asi každému majiteli nemovitosti přijde někdy na mysl otázka, jestli se mu vyplatí byt či dům pronajímat anebo bude výhodnější jej prodat. Pojďme si společně přiblížit případy, kdy k takovémuto rozhodování nejčastěji dochází. Chci koupit další nemovitost Rodina potřebuje něco většího, pro někoho je současný byt zase příliš veliký, mladí se chtějí osamostatnit anebo situaci…
-
Domy, které nikdo nechce: Pomůže jen kompletní rekonstrukce nebo bagr
Myslí si, že jsou multimilionáři, ale ve skutečnosti vlastní dům, jehož hodnota sotva převyšuje cenu pozemku. V takové situaci se nachází majitelé více než 522 tisíc rodinných domů postavených do konce milénia. Jejich domy jsou technicky i morálně zastaralé a při prodeji musí jít s cenou dolů až o několik milionů. Mnohdy by dávalo větší smysl je zbourat a postavit nové,…
-
DPH při prodeji RD – vyjádření Generálního finančního ředitelství
S blížícím se termínem novelizace zákona o DPH od 1. 7. 2025 se množí i různé spekulace, výklady a domněnky. Majitelé, kteří svůj RD nedávno dostavili, mohou být přinejmenším trochu zmateni. Budou muset platit DPH, pokud se svůj dům rozhodnou prodat? A za jakých podmínek se jich tato povinnost týkat nebude? Podobnou situaci řeší aktuálně…
-
Co se změní u předčasného splacení hypotéky?
Dlouho očekávané téma poplatků za předčasné splacení hypotéky zdá se být vyřešeno. Parlament schválil v polovině listopadu vládní návrh úpravy příslušných paragrafů zákona o spotřebitelském úvěru. Poté co schválená úprava projde Senátem a podepíše ji prezident novela zamíří do Sbírky zákonů a může vstoupit v platnost. Účinnou se novela stane s největší pravděpodobností v září příštího roku. Co se…
-
Realitní semestr díl 14. – Závěrečný díl + TEST
Vítejte u závěrečného dílu realitního semestru. TEST Nesedí vám zobrazení? – Otevřete si test v samostatném okně. Načítání… Přehled dílů
-
Realitní semestr díl 13. – Daně a nemovitosti
Díl s číslem 13 – Daně. Nemusíte být nešťastní. Není to zas tak složité a v dnešním videu si vše ukážeme. AKTUALIZACE 5. 10. 2020 Přehled dílů Články k tématu
-
Realitní semestr díl 12. – Předání nemovitosti
Co předat kromě klíčů? Zjistíte ve 12. díle realitního semestru. Přehled dílů
-
Realitní semestr díl 11. – Přepis a převod peněz
K čemu je dobrá úschova? Jak probíhá převod? Dozvíte se v dnešním díle realitního semestru. Přehled dílů
