Balkon (Balkón) – Lodžie (Lodgie)
Balkon je malá terasa vystupující z půdorysu domu. Konstrukčně se jedná zpravidla o konzolu vetknutou do hlavní obvodové zdi. Zábradlí pak lemuje přední a obě boční strany.
Lodžie je malá terasa, která nevystupuje z půdorysu domu (její výměra je vlastně na úkor přilehlé místnosti). Konstrukčně zpravidla podepřená či kotvená do dvou bočních stěn. Zábradlí pak lemuje jen přední stranu. V našich podmínkách jde o prvek typický pro panelovou zástavbu.
Z právního hlediska je balkon či lodžie zpravidla součástí společných částí domu, případně je zapsán jako příslušenství (bytové) jednotky. Vlastník bytu či jiné jednotky pak má pouze právo výhradního užívání dané prostory, která je přístupná z jeho bytu.
Přesné legislativní vymezení by mělo být obsaženo v prohlášení vlastníka.
