Úschova prostředků při prodeji nemovitosti
Úschova je zpravidla trojstranná dohoda, jejímž předmětem je uložení věci (nejčastěji peněz a ověřených listin) u nestranné osoby (schovatele) a stanovení podmínek, jak bude s věcí nakládáno.
Jde o nástroj omezující rizika obchodních transakcí, spojující výhody platby předem (zájem prodávajícího) a platby potom (zájem kupujícího).
Nejčastěji jde o úschovu notářskou či advokátní, případně bankovní (jistotní účet, vázaný účet). Úschova u realitní kanceláře není vhodná.
Příkladem je úschova kupní ceny, kdy kupující skládá před podpisem kupní smlouvy (nebo před vložením na katastr) kupní cenu do úschovy. Z ní jsou peníze vyplaceny prodávajícímu až po dokončení převodu vlastnického práva.
