Družstvo – Bytové družstvo
Družstvo je druh obchodní korporace, tedy právnická osoba. Družstvo je společenství neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem vzájemné podpory svých členů nebo třetích osob, případně za účelem podnikání.
Podle účelu, ke kterému je založeno, může být ve formě Bytového družstva, Sociálního družstva, apod.
Bytové družstvo
Bytové družstvo je družstvo, které zajišťuje bytové potřeby svých členů. Jde o právnickou osobu, která je vlastníkem nemovitostí a která tyto nemovitosti, nejčastěji jejich části v podobě bytů, pronajímá svým členům.
Původně družstva fungovala jako stavební, tzn. nemovitosti vystavěla, někdy i svépomocí (brigády členů družstva). Po roce 1990 převažuje koupě budovy družstvem založeným nájemníky bytů v domě od státu, obce či jiné právnické osoby v rámci tzv. „privatizace bytového fondu“.
Členský podíl v bytovém družstvu lze převádět pomocí Dohody o převodu. Tento převod však nefiguruje na katastru – nejedná se o převod nemovitosti. Vlastníkem družstevního bytu i nadále zůstává družstvo.
